Coup de coeur
Thibault Combe
Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²
Villeurbanne (69100)
335 000 €
Référence 2366
A propos de ce bien
Nous vous proposons cet appartement à rénover d'environ 93m² situé rue Paul Lafargue à proximité du métro Gratte ciel. Cet appartement traversant (Est/Ouest) se loge au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété construite en 1997.
Dans la partie jour nous retrouvons une entrée avec des rangements, un cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine US), un séjour exposé à l'ouest et un balcon à vivre de 15m² bénéficiant d'une vue dégagée ! Dans la partie nuit nous retrouvons une salle de bain, un dressing, 2 chambres exposées à l'Est et un wc indépendant. Ce bien est un ancien T4 où vous pourrez le remettre dans sa configuration d'origine facilement. Le chauffage est individuel au gaz et aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble.
Possibilité d'acheter un garage PMR (18m²) en sus dans l'immeuble.
Proche de toutes les commodités, métro Gratte ciel, arrêts de bus C29/69/27 à 3 min à pied. Pour plus de renseignements veuillez contacter Thibault Combe : 06 34 42 62 37
Caractéristiques de ce bien
- habitable 92 m²
- carrez 92 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1997
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 3ème étage
- 3 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée.
- balcon
- interphone
- quartier Charpennes, Gratte Ciel
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente
335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
18
Quote part annuelle des charges
1 968 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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