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Patrick Commaret Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

Écully (69130)
280 000 € Référence 2468PC

A propos de ce bien

Situé au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et nichée au cœur d’un parc arboré, découvrez ce bel appartement de 3 pièces entièrement rénové en 2025. Jamais habité depuis sa rénovation, il allie confort contemporain et cadre de vie privilégié. L'intérieur, moderne et lumineux, propose un hall fonctionnel avec rangements, un séjour spacieux et traversant baigné de lumière par deux grandes portes-fenêtres, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé.

Localisation & Atouts : L'emplacement est stratégique : le Bus 19 au pied de la résidence relie directement le Métro D (Gorge de Loup), et le Campus Lyon Ouest (EM Lyon, Centrale) est accessible en seulement 5 min. L'immeuble a bénéficié d'une isolation par l'extérieur en 2024 pour un confort thermique optimal. Une cave complète ce bien. Stationnement libre et aisé au sein de la résidence sécurisée.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66 m²
  • carrez 66 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Charges 196 €
Taxe foncière annuelle 900 €

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