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Appartement 2 pièce(s) 34 m²
Lyon (69004)
125 000 €
Référence 160643800
A propos de ce bien
Cours d'Herbouville, dans un immeuble entretenu et sécurisé, nous vous proposons ce T1 bis de 34 m² utile, situé en rdc sur cour, il est composé au 1er niveau d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une salle de bain avec wc et au 2ème niveau, d'un coin couchage et d'un possible coin bureau. Possibilité aux beaux jours de posé une petite table dans la cour interieure tout juste devant l'appartement.
Il est à prevoir des travaux d'isolation et rafraichissement, budget vu avec professionnel, entre 15 et 20 000€. Rentabilité en non meublé, dans le respect de l'encadrement des loyers brut HC entre 5% et 5,5%.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 34 m²
- séjour 15 m²
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1880
- exposition Est
- 2 étage(s)
- quartier Herbouville/chazette
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
50 €
Taxe foncière annuelle
393 €
Calcul des mensualités
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