Nouveauté
Thibault Combe
Négociateur
Contacter l'agent
Nouveauté
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²
Lyon (69004)
278 000 €
Référence TC12JB
A propos de ce bien
Nous vous proposons ce T2bis/T3 d'environ 57m² à proximité de la Place Tabareau et du Boulevard de la Croix-Rousse.
Cet appartement lumineux se loge au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble traversant sur deux cours.Il se compose d'une entrée, un séjour exposé Sud avec un cuisine US, 2 chambres (12.4m² et 8.69m²), une salle d'eau et un wc indépendant.
Ce bien nécessite des rafraichissements. Vous pourrez profiter d'une cour commune fraichement rénovée avec des tables à l'intérieur de la copropriété.
Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités du quartier !
Le DPE est actuellement classé G mais passera au 1er janvier 2026 en F. Il dispose de leviers pour augmenter la note avec le changement du ballon d'eau chaude et l'isolation du mur de la grande chambre.
Une cave et un grenier complètent ce lot.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Thibault Combe : 06 34 42 62 37.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 57 m²
- carrez 57 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1850
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Nord-Sud
- 2ème étage
- 3 étage(s)
- vue Cour
- cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente
278 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
700 €
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Coup de coeur