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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.41 m²
Lyon (69001)
379 000 €
Référence 0000981
A propos de ce bien
Situé près du Métro Croix Paquet et de la place Tolozan, cet appartement traversant de 72,41 m² au sol et 68,25 m² Carrez vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse. 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, vous apprécierez la tranquillité de cet espace.
Ce 3 pièces en excellent état, offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres. La cuisine indépendante.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 10 m² et 11 m² l’une et l’autre à l’opposé toutes deux dotées de rangements. Un espace bureau. La salle d’eau lumineuse, dispose d’une fenêtre et les toilettes sont indépendantes pour plus de commodité.
Le chauffage individuel, les fenêtres sont en double vitrage pour un confort optimal. En annexe une cave ainsi qu’un grand grenier parfait pour l’installation d’une climatisation.
La copropriété se compose de 20 lots principaux avec une quote-part de charges annuelles de 1.050 euros. Un véritable cocon à découvrir !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 72,41 m²
- séjour 36 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1850
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Est-Ouest
- 6ème étage
- 6 étage(s)
- ascenseur
- vue agréable
- cave
- interphone
- quartier croix paquet, croix paquet; quai du rhone, Croix-paquet, Hôtel de Ville, Louis-Pradel, Place Croix Paquet
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
379 000 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Quote part annuelle des charges
12 000 €
Calcul des mensualités
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