LAURA FAVIER Négociatrice
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Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Villeurbanne (69100)
550 000 € Référence 2439 - LF

A propos de ce bien

À 5 minutes à pied du métro Gratte-Ciel – Grand T5 de 140 m², lumineux 

En plein cœur d’un secteur recherché, découvrez ce vaste appartement familial de 140 m², niché dans une copropriété de 1998, parfaitement entretenue et sécurisée, dotée d’un ascenseur et d’un local vélo.

L’espace de vie s’ouvre sur un séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et offrant un accès direct à un balcon filant. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de confort et de fonctionnalité.

La partie nuit se compose de 4 chambres, chacune offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

L’appartement dispose également de deux salles de bains et une salle d’eau. De nombreux rangements sont aussi à disposition dans ce bien. Cet agencement est idéal pour une vie de famille. 

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir un garage double fermé en supplément (25 000 €).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • carrez 140,08 m²
  • séjour 38,07 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : autre (gaz)
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • quartier Gratte Ciel

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Taxe foncière annuelle 2 668 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 63
Nombre de lots 130
Quote part annuelle des charges 2 358 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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