Thibault Combe
Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.4 m²
Lyon (69001)
265 000 €
Référence TC17GR
A propos de ce bien
Proche de la Place Tobie Robatel et du mur des Lyonnais, nous vous proposons ce charmant 2 pièces d'environ 44m². Logé au 1er étage sur entresol (équivalent 2ème étage) dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 29m² éclairée par 2 fenêtres plein sud. Vous trouverez égalemement une cuisine US amenagée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre avec un dressing, une salle de bain et un wc independant. Vous apprecierez la qualité des prestations (parquet massif, HSP 2m78,) et l'optimisation des espaces ainsi que sa lumière. La localisation de ce bien est idéale à proximité de toutes les commodités du quartier (Hall de la Martinière, Place des Terreaux, Vieux Lyon). Le DPE est actuellement noté en E mais sera noté en D à partir du 1er janvier 2026.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Thibault COMBE : 06 34 42 62 37
Caractéristiques de ce bien
- Surface 44,40 m²
- carrez 44,40 m²
- séjour 29 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1850
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Sud
- 2ème étage
- 3 étage(s)
- vue Hall Martinière
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
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E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 000 €
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
400 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
7
Quote part annuelle des charges
1 200 €
Plan de sauvegarde
Non
Calcul des mensualités
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