Nouveauté
Patrick Commaret
Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 102 m²
Lyon (69001)
343 000 €
Référence 2489PC
A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ ONIL. Situé rue Burdeau, au cœur d'un secteur prisé et dynamique, découvrez cet appartement de 102 m² Carrez il prend place à l'entresol d'un immeuble Canut. Ce bien séduit par son cachet (pierres et plafond à la fançaise), et sa hauteur sous plafond de 2,25 m, offrant une atmosphère feutrée et chaleureuse. Un séjour de 30 m² bénéficiant du charme de l'ancien, une cuisine indépendante de 20 m² permettant d'installer un véritable espace repas, deux chambres principales de 12 et 14 m² disposant d'ouvertures sur l'extérieurr, une troisième pièce de 6 m² (pièce borgne) idéale pour un usage de bureau, de dressing ou de coin nuit d'appoint, un dégagement permettant d'y amenager un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sa configuration modulable et ses volumes généreux constituent un atout majeur pour la réalisation d'un projet de vie au cœur du 1er arrondissement. Contact: Patrick COMMARET (EI) Agent Commercial - Numéro R.S.A.C 490 457 181 - Lyon - Tél: 06 37 52 24 37
Caractéristiques de ce bien
- Surface 102 m²
- carrez 102 m²
- séjour 30 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1840
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Nord-Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1er étage
- 5 étage(s)
- quartier Croix-paquet, pente de la croix rousse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
343 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
901 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
40
Nombre de lots
42
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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