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LAURA FAVIER Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Lyon (69002)
230 000 € Référence 2492 - LF

A propos de ce bien

Situé Cours Suchet, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce T2 de 40 m² offre un intérieur soigné, lumineux et prêt à vivre.

L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant de deux grandes fenêtres qui apportent une lumière naturelle.

La chambre, séparée, dispose d’un aménagement chaleureux avec notamment un mur en pierre apparente et des finitions bois qui viennent lui donner du cachet.

La salle d’eau est équipée d’une douche, et les WC sont indépendants.

L’appartement est en bon état général : pas de gros travaux à prévoir, ce qui permet de s’y installer rapidement ou de l’envisager dans le cadre d’un investissement.

Une cave vient compléter le bien.

Côté charges de copropriété 730 € par an. Pas de procédure en cours, et pas de gros travaux à prevoir non plus de ce côté là.

La taxe foncière est de 500 € par an.

Contactez-moi pour organiser une visite :

Laura FAVIER - ONIL IMMOBILIER

06 85 06 30 44

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 40 m²
  • carrez 40 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • exposition Nord
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 22
Quote part annuelle des charges 730 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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