LAURA FAVIER Négociatrice

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Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

Malay (71460)

454 000 € Référence LF - à déterminer

A propos de ce bien

Au cœur d’un village calme et agréable, à 5min du château de Cormatin, découvrez cette magnifique maison de village en pierre entièrement rénovée par des professionnels reconnus. Pensée pour offrir un cadre de vie paisible tout en bénéficiant du confort moderne, cette propriété séduit par son parfait équilibre entre le charme de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme.

D’une surface habitable d’environ 113 m², la maison se compose de trois grandes chambres, de deux salles de bain et de deux WC ainsi que d'une belle cuisine ouverte sur le séjour.

Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux et offre des équipements modernes garantissant un confort optimal au quotidien.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité : toiture neuve, isolation refaite, sols entièrement rénovés, électricité neuve, pompe à chaleur et climatisation. La maison dispose également d’un système d’aspiration centralisée, d’un adoucisseur d’eau, de menuiseries extérieures neuves (portes et fenêtres) ainsi que d’une cuisine équipée neuve signée Chabert Duval.

Une connexion Wi-Fi performante complète les prestations.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, avec possibilité d’aménager un jardin, ainsi que d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.

Une belle opportunité pour profiter de la vie à la campagne avec tout le confort moderne.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 113 m²
carrez 112,49 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
2 garage(s)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 454 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 550 €

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