Espace propriétaire
0
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Caluire et cuire
  4. Appartement
ONIL IMMOBILIER Agence
Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche
Nouveauté

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Caluire-et-Cuire (69300)
395 000 € Référence 244200

A propos de ce bien

Au beau milieu du Parc Valombré à Caluire, un T4 de 95 m² situé au 4e étage d'un immeuble de 6 niveaux, accessible par ascenseur. Cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle grace à sa triple exposition (Est/Ouest/Sud) offrant une vue imprenable sur Lyon et les Alpes.

L’appartement comprend un hall d’entrée, un salon donnant sur un véritable balcon à vivre de 8m2.

une cuisine, une salle de bain, un WC, 3 chambres, une loggia.
Un emplacement de parking et une cave sont inclus.

Résidence sécurisée, parc arboré, un gardien et un espace de jeux pour enfants, local à vélo.

L'appartement entièrement rénové fin 2016 avec des matériaux de qualité et bénéficié d'une remise à niveau complète de l'électricité. Les cloisons et portes sont phoniques dans toutes les chambres et offrent une tranquillité appréciable.

Un parquet chêne s'étend dans l'ensemble des espaces, volets roulants éclectiques.

VMC hygro B a été installée en 2023
Le ravalement de la façade accompagné d'une isolation a été réalisé en 2018.

Résidence très calme diganostic thermique C

Charges annuelles : 3 973 euros, soit 331EUR/ mois incluants le chauffage, l'eau chaude et froide.


Taxe foniére 2100,00€

Idéalement desservi, cet appartement se trouve à 1,5 km du périphérique Nord avec un droit de passage dans le lotissement de la Terre des Lièvres évitant la montée des Soldats, ainsi qu'un accès piéton par le chemin de Crépieux à 2,minute à pied des transports en commun.

Possibilité garage en supplément.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • vue panoramique, arboré
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 074 € et 1 454 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 074 € et 1 454 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 105
Nombre de lots 349
Quote part annuelle des charges 3 600 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus