Exclusivité
Thibault Combe
Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²
Caluire-et-Cuire (69300)
283 500 €
Référence TC606
A propos de ce bien
Situé à 10 min à pied du Bourg de Caluire, nous vous proposons ce T4 logé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement familial, traversant, se compose pour l'espace jour d'un double séjour donnant sur un balcon d'environ 7m², exposé plein Ouest. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur les Monts d'Or. Vous trouverez également une cuisine indépendante confortable aménagée et équipée avec la posibilité d'installer une table pour dejeuner.
Le coté nuit se compose de deux chambres avec des placards, une salle de bain et un wc indépendant. Cet appartement est idéal pour une famille car il dispose de nombreux rangements et vous pourrez créer facilement une troisième chambre dans le double séjour actuel.
L'immeuble vient de voter la connexion avec le chauffage urbain, ce qui permettra d'économiser environ 30% sur la facture annuel de chauffage.
Bus C1/C2/9/7 à proximité immédiate de l'immeuble. Stationnement facile sur le secteur.
DPE à venir.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Thibault COMBE
Caractéristiques de ce bien
- Surface 82 m²
- carrez 82 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1965
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
- exposition Est-Ouest
- 6ème étage
- 6 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée
- cave
- balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
283 500 €
Charges
210 €
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
318
Quote part annuelle des charges
2 500 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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